Eiendomsforvaltning 2018

Registrering og morgenkaffe

Velkommen til Eiendomsforvaltning 2018!

MAKROØKONOMISKE UTSIKTER

For at det skal være attraktivt å investere i eiendom, må avkastningen være god - det kreves god tilgang til fremmedkapital og gunstig lånefinansiering.
Dagens marked endrer seg raskt. Det makroøkonomiske bildet og usikkerheten rundt tilgang til kapital kan påvirke verdisettingen på næringseiendom betydelig.
Vi får et innblikk på det økonomiske bildet – hvor beveger vi oss?

INVESTERING - VI LIKER EIENDOM MED UTVIKLINGSPOTENSIAL!

Gode investeringer starter med å velge bygg med utviklingspotensial, ta grep og transformere eiendommene til attraktive lokasjoner med identitet. Det handler om å finne gull der andre kanskje har gått forbi - hva skal til for å få dette til ? Og hvordan lage konsepter som kan løfte lokalene videre? 
Et godt samarbeid mellom gårdeier, arkitekt og teknisk rådgiver kan skape eiendommer med spennende profil, slik at de blir attraktive eiendommer – vi vil forklare deg hvordan!

PAUSE & MINGLING

PREMIER PROPERTIES - TA ET STEG VIDERE FOR Å LØFTE KONSEPT & SERVICE!

Kampen om leietakerne har aldri vært tøffere, og leietakere stiller nye krav og har høyere forventinger. Topp beliggenhet, design og arkitektonisk uttrykk er nødvendige for å oppfylle kravene og tiltrekke kunder i toppsegmentet. Hva skal til for å konsolidere forholdet mellom disse leietakerne og deres kontorlokasjon enda bedre? Hvordan levere en 5-stjernes service til bedrifter, deres ansatte og besøkende? Unike bygninger og unike leietakere krever unik service. Glenn Haglund fra CBRE forteller oss hvordan.

FREMTIDENS EIENDOMSFORVALTNING

DIGITALISERE UTVIKLING, DRIFT OG VEDLIKEHOLD?

Digitaliser aldri for digitaliseringens skyld, men for den kundeverdien og effektiviteten digitaliseringen skaper. Mange digitale trender kan og bør gå bygg- og eiendomsforvaltning hus forbi.  Andre trender er i ferd med å revolusjonere bransjen.
Tingenes Internett (IoT) og stordata har kommet til eiendomsforvaltningen for å bli. Teknologien er i full fart på vei inn i norske bygg. Vi vet mye om hva digitalisering gir av kundeverdi og effektivitet allerede i dag, og vil si noe om hva det kan gi i årene som kommer. Hvilke nye teknologier skal bransjen holde et øye med?

LUNSJ

HVEM HAR ANSVARET FOR SKADER FORÅRSAKET AV TREDJEPART?

Hvem har ansvaret for skader på eiendommen forårsaket av tredjepart? Og vil forsikringsselskapet dekke tapet? Kan alt forsikres? Og hvis ikke - finnes det da kontraktsmessige løsninger? Hva er konsekvensene for en utleier av at en leietaker er selvassurandør?
Naja Dannow fra Kluge Advokatfirma og Geir Otto Skjervheim fra Willis Towers Watson vil se nærmere på forsikringsbestemmelsen og andre bestemmelser i bransjestandarden for leiekontrakter. De vil også diskutere leietakers og utleiers erstatningsansvar ved skade på utleiers eiendom. 

HVA KOSTER EN GOD EIENDOMSFORVALTNING?

Samtale
Drift av eiendom kan være kostbart. Flere selskaper bruker store ressurser på å bygge opp en egen eiendomsavdeling, mens andre bruker store summer for eksterne eiendomsforvaltere. 
Hva koster det egentlig å forvalte egen eiendomsportefølje? Hvilke tjenester må kjøpes eksternt, og hva kan gjøres in-house? Hva kreves av interne ressurser med tanke på innkjøps- og beslutningsprosesser, og driftsapparat? Og hvordan sikre en optimal og dynamisk eiendomsforvaltning ved å rendyrke leveranse og tjenester?

AVSLUTNING EIENDOMSFORVALTNING