Praktisk husleierett dag 2

Lett frokost, mingling og registrering

VELKOMMEN TIL PRAKTISK HUSLEIERETT 2019 – DAG 2

ET VIKTIG VALG – VI GIR ORDET TIL EN LEIETAKER

Hvordan velger leietakere sine kontorlokaler? Hva vektlegger de i forhold til tjenester, beliggenhet og fleksibilitet, og hvorfor faller valget på ett lokale og ikke på et annet?
Vi åpner for betraktninger og refleksjoner fra en leietakers ståsted.

Kjell Steffner

FLEKSIBLE KONTRA TRADISJONELLE KONTORER

Hvilken fleksibilitet innebærer coworking, kontorhotell og forskjellige kontorfellesskap for kunder og utleiere? Å leie plass i et kontorfelleskap kan etter hvert bli som å få en parkeringsbillett i et parkeringshus. Hva betyr det for gårdeiere? Hvordan er det å ha ulike kunder og bedrifter under samme tak? Hvordan forholde seg til leietakerne? Vi reflekterer rundt fleksible og ordinære lokaler – fra et praktisk og juridisk perspektiv.
Samtale

Maj Hines, Leif Arne Røsnes, Kjetil Krutnes

Pause og mingling

MVA-UTFORDRINGER VED UTLEIE TIL KONTORHOTELL OG CO-WORKING KONSEPTER

Større etterspørsel etter tilgang til lokaler med fleksible kontorløsninger og bredere spekter av servicetjenester kombinert med miljø for erfarings- og kompetanseutveksling, har skapt et voksende marked for nye utleieformer hvor det tradisjonelle leieelementet er mer underordnet. Utleiere og leietakere må avklare og regulere mva-konsekvensene ved slike utleietjenester. Her er det en rekke utfordringer og fallgruver, og de tradisjonelle leiekontraktene inneholder ikke mva-reguleringer som er tilpasset slike nye typer utleieformer. Manglende bevissthet og avtaleregulering kan få store konsekvenser for partene.

Bjørn Christian Lilletvedt Tovsen

MVA VED LEIETAKERTILPASNINGER

Skatte- og avgiftsmessige utfordringer når lokaler skal tilpasses, enten de er utført av gårdeier/utleier eller leietaker. 

Maj Hines

FINANSIELLE ASPEKTER VED KONTRAKTER

Hvor viktig er egentlig leiejusteringen? Hva betyr valg av indeks og tidspunkt? Hvilke effekter gir forskudds- og etterskuddsfakturering? Vi ser på disse og andre
finansielle elementer i en leiekontrakt og gir konkrete eksempler og beregninger.

Thorvald Nyquist

OFFENTLIGE ANSKAFFELSER OG GRENSEDRAGNINGEN MELLOM LEIEKONTRAKT OG BYGG- OG ANLEGGSKONTRAKTER

Naja Dannow, Arne Torsten Andersen

Avslutning DAG 2 - TAKK FOR I DAG, OG GRAB YOUR LUNCH!