Boligdagene 2024

Registrering i resepsjon

Lunsj

Velkommen til Boligdagene 2024 – Dag 1

Boligmarkedet i Norge – hva skjer etter salgsstoppet?

Norsk økonomisk ustabilitet gjenspeiles i boligmarkedet, der vi nå står ovenfor en salgsstopp for nye boliger og en utflating av priser. Vi analyserer nærmere aktiviteten og omsetningsvolumet for bruktboliger, nyboliger og leie det siste året. Hvilke regionale forskjeller ser vi, og hva er forventinger for 2024?

Et presset boligmarked - hvordan få fart?

I årene med lave renter og gunstig økonomi har boligmarkedet opplevd en betydelig prisvekst, men nå står vi overfor en nedgang i byggeaktivitet og boligsalg, og mange er naturligvis bekymret. Hvordan kan man best navigere gjennom disse utfordrende tidene? Finnes det nye løsninger og tilnærminger for å komme seg gjennom dem?

Kommuneplan - boom eller brems?

Det nye forslaget til kommuneplanen vekker bekymringer i bransjen. De foreslåtte begrensingene på byggehøyder og tomters utnyttelse, kombinert med en ekstrem grad av detaljstyring, kan føre til færre nye boliger, lengre saksbehandlingstid og høyere kostnader i utbyggingsprosesser. Vi ønsker både offentlige myndigheter og private utbyggere velkommen til en åpen diskusjon om planen og mulige forbedringer.
Debatt - ledes av Jøran Kallmyr

Pause og mingling

Virkemidler for å stimulere til boligbygging

Norge står ovenfor en økende etterspørsel etter seniorboliger og utleieboliger som følge av den kommende eldrebølgen og økningen i antall flyktninger. Samtidig opplever visse målgrupper, som mangler tilstrekkelig egenkapital, utfordringer med å sikre seg boliglån på grunn av strenge boliglånsforskrifter og høy rentebelastning. Hvordan kan vi løse dette økende boligbehovet og skape ny dynamikk i markedet? Vi diskuterer nye tiltak og virkemidler som politikerne kan implementere for å stimulere boligbygging. Hva slags boliger bør prioriteres, og hvilke finansieringsordninger bør Husbanken tilby utviklere og boligkjøpere i vanskelige situasjoner? Er det på tide med en renessanse for Husbanken?
Debatt - ledes av Alexander With

Prispress og tidsklemme – bygg bedre og billigere!

Boligbygging er en kompleks og tidskrevende prosess. Marginene strammes nå ikke bare av økte renter og kostnader, men også av lange og uforutsigbare prosesser. Nye prosjekter viser seg å ikke være lønnsomme, og de pågående blir stadig mer utfordrende. Bransjen søker etter mer smidige og raske byggeprosesser, men hvilke andre tiltak kan iverksettes for å effektivisere dem fra start til slutt? Hva er praktiske og vellykkede løsninger innen tomteregulering, omregulering, rekkefølgebestemmelser, infrastrukturutbygging, uteromsetablering og lignende? Og hvilke lærdommer kan vi trekke fra prosesser som kunne vært håndtert annerledes?
Samtale - ledes av Jøran Kallmyr

Pause og mingling

Erfaringer fra en begynnende transformasjon i milliardklassen

Slemmestad Brygge (Avantor) står for et av de mer spektakulære utviklingsprosjektene i Oslo-regionen. Den tidligere sementfabrikken på Slemmestad skal gjennomgå en omfattende transformasjon til en pulserende by som inkluderer 1300 boliger, næring, handel og kultur, samt velutviklede utendørs- og bryggeområder. Vi tar en nærmere titt på dette prosjektet med både kortsiktige og langsiktige perspektiver, og vil utforske hvordan eierne har navigert gjennom prosessen – fra investeringer og samarbeid med myndigheter, til engasjement med lokalsamfunnet bevaring av industrihistorien og utviklingen av kvalitetsboliger og utendørsområder.

En meglers blikk på markedet

Få et eksklusivt innblikk i de mest sentrale aspektene av boligmarkedet med en av bransjens fremste stjerner. Anders Langtind tar oss med på en reise gjennom de ulike boligsegmentene, fra moderne leiligheter og bruktboliger, til sjarmerende bygårder og eksklusive luksuseiendommer. Hva er de mest betydningsfulle trendene i dagens marked? Hvordan kan vi navigere gjennom utfordringene, og hva er nøkkelen til en suksess i boligsalg?

Oppsummering og avslutning Dag 1

Aperitiff

Middag